Hausverwaltung – Miet- & WEG-Verwaltung mit System
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung in Celle oder Umgebung?
MSL Hausverwaltung betreut Miethäuser und WEG-Gemeinschaften mit einem klaren Ziel: Werte sichern, Aufwand minimieren.
Ob Eigentümer, Investor oder Gemeinschaft – wir übernehmen die komplette Verwaltung, Kommunikation, Buchhaltung und Abrechnung.
Mietverwaltung
Wir übernehmen für Sie die umfassende Betreuung Ihrer Mietobjekte, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung umfassen:
Vermietung:
Wir kümmern uns um den Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen, organisieren Wohnungsbesichtigungen und prüfen die Bonität potenzieller Mieter.
Mieterbetreuung:
Unser Team bearbeitet alle Anliegen Ihrer Mieter und vermittelt bei Konflikten.
Mietinkasso:
Wir überwachen Mieteingänge und kümmern uns um das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen.
Wohnungsübergabe und -abnahme:
Wir protokollieren den Zustand Ihrer Wohnungen bei Ein- und Auszug.
Nebenkostenabrechnung:
Wir erstellen gesetzeskonforme Betriebskostenabrechnungen.
Handwerkerkoordination:
Wir beauftragen und überwachen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in Absprache mit Ihnen.
WEG-Verwaltung
Mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie eine professionelle Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft. Unsere Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung beinhalten:
Eigentümerversammlung:
Wir laden ein, führen die Versammlungen durch und protokollieren alle Beschlüsse.
Beschlussumsetzung:
Wir setzen die in der Versammlung gefassten Beschlüsse zuverlässig um.
Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung:
Unser Team erstellt den jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Abrechnungen der Hausgelder.
Verwaltung der Gemeinschaftsgelder:
Wir führen ein separates Konto und verwalten die Instandhaltungsrücklagen.
Technische Betreuung:
Wir überwachen und betreuen gemeinschaftliche Anlagen und Gebäude.
Rechtliche Vertretung:
Wir kümmern uns um die rechtlichen Belange im Namen Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Technische Objektbetreuung und Instandhaltung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie jederzeit in einem einwandfreien Zustand bleibt. Unsere technischen Dienstleistungen umfassen:
Regelmäßige Inspektionen:
Wir überwachen den baulichen Zustand Ihres Objekts.
Instandhaltungsplanung:
Wir erstellen Maßnahmenpläne für die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Koordination von Wartungen:
Wir beauftragen und überwachen Wartungsarbeiten an Heizungsanlagen, Aufzügen und Sicherheitssystemen.
Reparaturen und Schadensmanagement:
Unser Team reagiert schnell und zuverlässig auf Schäden und Notfälle.
Modernisierungsmaßnahmen:
Wir beraten und begleiten Sie bei Modernisierungen und energetischen Sanierungen.